昨晚（19日）看电视，发现央视对威海银滩的房地产开发进行了暗访，得出的结论是，银滩的房地产已经过剩了，而且由于配套不全，二手房的价格实际上已经很长时间在原地踏步了。而开发商们为了卖房所采取的所谓购房团策略，实质上是通过散布虚假不实的信息，蒙蔽购房者。一句话，威海银滩的房地产存在泡沫，购房者在此购房要慎之又慎，要避免陷入开发商设的温柔陷阱。

　　实质上，在我看来，央视向我们传递的上述信息，除了可以套用现在网络上十分流行的一句话来概括：“不要迷恋哥（房地产），哥（房地产）没有你想象的帅”外。还向我们透露了：中央可能会在明年开始启动新一轮的房地产调整。因为，从上一轮的房地产调控来看，在调控之前，舆论肯定要先行。而如果舆论先行，一定会是央视先行，地方媒体跟进。因为央视是他们的“大哥大”，大哥发话了，小弟们肯定要跟进了。

　　央视的深度调查都是有深意的，尤其是在中央经济工作会议之前播出更是意味深长了。

　　如果我的判断不错的话，就可以解释为什么现在很多项目都在加快推案的速度，都在加快去化的速度。因为开发商们都生怕再遇到08年的低迷楼市。所以，极有可能很快，最快在明年初，楼市又会进入了买还是不买的争论中，楼市又将陷入新一轮的观望。