事实上，在福建的长乐、宁德等地，因近年来发展较快，因此房产的增值空间被投资者看好，吸引了不少温州客前往投资。据介绍，长乐机场周边的房产就得到了温州客的特别“关照”，
房价的攀升少不了他们的“功劳”。而早在2003年，宁德市主要领导通过新闻媒体向温州人发出“到宁德创业”的邀请，并在温州举办项目招商推介会，之后便吸引了大批温州人到宁德置业，当时温州人在宁德市区就买了六七百套房子，投入资金3000多万元。当年宁德“天安二期”
楼盘开盘，93套房子眨眼间就被温州人买下60多套；闽东大广场还在图纸上，他们就提出要60套；“中富二期”还没打桩，他们便订了80多套，短期内，温州人把宁德的
房价格从每平方米1100元“拉升”到1500元以上。去年，宁德市政府在温州举行投资项目推介会，与以往推介会不同的是，此次推介的清一色是房地产开发项目。今年，随着海西建设的大幕正式拉开，宁德迎来了难得的发展机遇，加之动车的通车，宁德这座正在崛起的新兴港口城市，吸引了更多投资客的目光，当然，
房价也是节节飙升。
对此，福州房地产专家王阿忠一针见血地指出，如今一有什么利好的消息，不是先看到产业的发展、经济的提升，而是先看到地价飙升、房价飞涨。“这对老百姓是很不公平的，因为经济没有发展，收入没有提高，生活成本却先提高了，因为房价涨上去了。”王阿忠表示，“就如当年的海南，要搞开发区，但是经济还没有搞上去，房价就已飞涨，最终导致楼市泡沫破裂，烂尾楼成了当地的一大‘风景’。我们不能重蹈覆辙。”在业内人士看来，房价先于经济而动对当地的发展是很不利的，因为这必然造成企业开发建厂的成本提高，租房成本增加，影响企业进驻当地的积极性。专家认为，炒作只能产生一时的繁荣，对经济的长远发展而言反而是有着巨大的不良影响。
有业内人士告诉记者，温州客此番入榕没有“大量吸货”，我们更多的不应该是庆幸而是担忧，因为在投资经验丰富的温州客看来，福州的房价已经远远超过了当地民众的承受能力，这显然是一个危险的信号。房价为何会偏离正常的轨道，炒作无疑是重要的一个因素。如果没有必要的手段抑制疯狂的房产炒作行为，当房价越炒越高，楼市泡沫越吹越大，泡沫终究会有破裂的一天。