房价的快速上涨，使地段价值被淹没在房屋抢购的“汪洋大海”之中，不论是市中心区，还是外环边缘、外围郊区，都有各种令人“憧憬”的理由让房价同时提高，并且相互拉近、靠齐，使市场出现了市区地段与外围地段房价差距减小、相同地段产品价格基本相当的特征。

　　但是，市场终归要回复冷静，人们开始重新分析房屋价值，重新审视地段价值。专业人士认为，地段价值主要体现在环境资源、交通及生活配套、就业人文等方面，同时与城市规划发展息息相关。不同时期、不同需求会有不同的侧重点。那么，东江滨到底能值多少钱?

　　环境条件超过市中心

　　市中心房价为什么最高，无疑是人们看中市中心的环境价值，配套全，生活便捷，但实际上，住在自然环境好的地方，对生活的影响远比人们的想象重要得多。好的自然环境会使业主心情舒畅、身体健康。好的人文环境对下一代的影响则更为深远。所以，从生活质量来说，东方名城所处的东江滨，地段价值更高。

　　东江滨地处福州东部。福州的风向一直是以东南风为主，也就是说，东江滨的空气是福州境内最清新、最洁净的空气。生命离不开空气，住在这里，人的健康状态肯定也是最佳的。

　　东江滨面朝宽阔无际的闽江、背靠绿意葱葱的鼓山，置身于此，呼吸着掺杂江水的空气，感受着频频吹来的缕缕东南风，如此动人的风光和舒适的环境带给人的不仅是愉悦的身心享受，更有千金难买的高品质生活。

　　高发展区获得高回报率

　　李嘉诚的“地段论”一直影响着购房者选择，好的地段决定着房价的升值、出租回报率，以及交通是否方便等，这是众多购房者首要看重的买房条件。而东方名城所在的东江滨正是具备升值潜力的区域。

　　在福州市委市政府大力开发建设东部新城的战略高度下，东方名城正处于一个极为关键的中心位置，西接福州未来最强大的金融中心———海峡金融街。