11月12日，一大型商业银行信贷部门负责人告诉《华夏时报》记者，银监会已经要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。

　　“目前房价过高，泡沫严重，各家银行人人自危，各银行目前除了严格执行二套房贷政策外，也都在酝酿逐步收紧首次贷款购房的利率优惠政策。而在北京市场，建设银行已经率先行动了。”上述人士告诉记者。

　　银监会要求收紧房贷优惠

　　虽然央行和银监会尚未正式下文要求各家银行取消现行的房贷利率7折政策，但据记者了解，银监会已经向各大银行传达了即将收紧信贷政策的信息。

　　2008年10月27日，央行推出了优惠政策，将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率0.7倍(即7折)。而截至目前，央行和银监会仍在维持今年3月出台的房贷政策。

　　根据该政策，首套房贷首付最低要求两成，购买首套普通自住房的可享受房贷利率7折优惠。而这一政策一直以来也是整个房地产行业在2009年逆经济危机大潮而一枝独秀、火爆繁荣的主要支撑力。

　　但记者11月12日独家了解，目前银监会已经要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。

　　“目前的房价实在太高了，银行贷款撑起了房地产市场，泡沫的膨胀本来已经让各大银行人人自危，已经在各自酝酿收紧房贷政策，收到银监会的暗示，各家银行业纷纷酝酿逐步取消目前执行的首套房贷利率7折的政策。”上述信贷部门负责人告诉记者。

　　京展担保相关负责人则告诉记者，本来央行和银监会的房贷利率7折的优惠政策要求是底线，在此基础上，银行可以上浮。只是之前各银行争夺贷款，担心上浮利率丧失客户而不敢擅自行动，如今受到了银监会的暗示，各大银行酝酿逐步取消优惠政策自然就提上了议事日程。