2008年11月1日，福州发布《关于促进福州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，实施了各类楼市优惠政策，不管这一政策具体起到的作用如何，在过去的这一年里，楼市变化石巨大的。然而，近日福州市政府再次宣布，将去年年底实行的房地产交易税费优惠政策，延期至今年的12月31日，似乎楼市政策摇摆不定，但楼市最近的表现却是出奇的“稳定”，各项指标全线飘红。
表一为2009年10月12日-11月8日福州住宅签约情况明细表，上周五行政区总签约套数时隔一周后再度突破千套，达到1018套，比前一周增加54套，连续四周在同一个区间内徘徊，都保持在千套左右。签约面积同样连续四周保持在10万平米以上，最近的两周则都在12万平米以上，表现十分稳定。
均价方面，上周出现了不小的跌幅，8636元/㎡比前一周下跌705元/㎡，但连续四周均价都在8600元/㎡以上。