许多业主表示，缴首付就能备案签订正式电子合同，让广大购房业主信心倍增。不少业主当场提出要求，希望提前预订2期购房卡。应广大客户强烈要求，煌兴公司随即表示：为回报客户，二期产品即将推出。一位负责人告诉记者，君临·香格里兼具地段、品质、性价比三大优势，受到追捧也在情理之中。

　　地段

　　北城交通枢纽 宜居便捷

　　君临·香格里位于福州的大五四北板块，即华林路以北、秀山和森林北峰以南，以福飞北路和五四北路、秀峰路为两大主干道的新城区板块，这是福州市内唯一一个被三环贯通的新区，也是离市中心最近的生态新区。这里是地铁1#线首站，贵新隧道、三环路的中心枢纽；这里三面环山，国家一级景区森林公园坐落于此。

　　君临·香格里周边，琴亭湖、解放溪等原生态水系景观资源环绕，形成环城内河，与秀山、森林公园等相互映衬，上风上水，连呼吸都是畅快的，浑然天成地造就了福州最为理想的栖居之所。随着一道道交通线的贯通，板块价值即将大大提升。

　　品质

　　香格里拉生态 经典居所

　　“礁溪”“曲溪”“纳溪”“寒溪”等这些平日里只有在云南香格里拉才能见到的风景，在君临·香格里，足不出户就可以享受到。原来，君临·香格里的水系景观全部以云南香格里拉宁静和谐的主题设置，突出人与自然和谐相处的特点，难怪有业主大为赞赏地说道：这是五四北少有的美丽社区了。

　　另据了解，此次推出的C区3栋百米观景高层是君临·香格里压轴收官之作，主力户型为90-110m2的纯板式结构，在其建筑品质和户型设计上，开发商煌星地产公司集结所有资源，可谓挖空心思。户型设计合理、紧凑、利用率高，具有很高的性价比。

　　性价比

　　市中心房子 郊区的价格

　　君临·香格里，共占地200亩左右，说大不大，说小不小，据专家考证，这是住宅区最为宜居的面积，相较于300亩以上的大盘，人员不会过于繁杂，安全更有保障；相较于面积更小的盘而言，它的各项设施配套会更为齐全，可以为业主提供多种便捷的服务。地段相近的楼盘，价位都在8000元每平米以上。相比之下，君临·香格里的价格尤为突出，5890元/m2起！

　　“在福州楼价不断上涨的今天，在五四北这么好的居住区域，再也找不到这样的价位了，又怎会不引起市场的火爆抢购？”负责人表示。