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海西房产网 发布时间：2009.11.05 来源：上海证券报 作者： 张牡霞
国家税务总局日前在《关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》中明确，出让国有土地使用权，计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
批复文件指出，对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，批复还特别指出，其中的土地前期开发成本不得扣除。
近期，随着房价的不断上涨，国有土地使用权转让行为也越来越频繁，国税总局正是在这一背景下发文明确相关税收的计算方式。