“情况比我预想的好很多。”昌恒地产经纪公司总经理曾东阳说。在房交会现场二手房专区，昌恒的展区不算大，但人气很足，每天都有数单成交——在曾东阳的想象里，参加房交会主要是为了宣传一下公司，成交是一种意外惊喜。

　　长沙嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军也说：“我们公司派了40个业务员做二手房业务，一天下来接待两三百人，忙不赢。”

　　“新房价格涨得厉害，同区域二手房最高可便宜三分之一左右。此外，很多二手房是次新房，周边配套设施比较完善，这是很多新盘无法比拟的优势。”一位二手房公司负责人解释说。事实上，二手房市场的火爆跟长沙市政府的相关优惠政策密切相关。长沙市从2008年12月25日起对所辖城区范围内购买二手房住宅（不含经济适用房）和出售二手住宅并购买新建住宅的购房者给予财政补贴，“这一政策即将到期，是彻底终止，还是延长时间，还无从知晓，很多市民担心营业税优惠政策终止，现在是出手抢‘时间’”。

　　今年以来，长沙市全市二手房销售一改08年的颓势。前9月长沙全市二手房成交套数为26202套，成交金额为57.43亿元，与去年同期相比分别增长98.79%、53.29%。截至9月，长沙内5区二手房成交量已超过08年全年交易量达16.42%。