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范小冲:国进民退助推楼市泡沫

海西房产网 发布时间:2009.10.29 来源:范小冲博客

  推动经济转型是关键

  美国泡沫消费破灭导致中国泡沫出口的终结,产能过剩、工厂倒闭、工人失业,这些只是外因。中国长期以来过度依赖投资出口为导向的、畸形的经济增长模式的终结,才是中国本次危机内在的根本原因。本次全球危机之所以被称之为百年一遇的经济危机,不是会有大饥荒,而是过去的游戏规则已被改变。它不是系统的修复和升级,而是系统的崩溃和更替。我们不要幻想美国经济复苏泡沫消费再起,我们的泡沫出口会再度繁荣。

  我们应该清醒的认识到,借助资本市场繁荣股市、楼市,只是在中国经济急剧下滑的险境中的强力抢救,是以财富效应刺激消费,重振市场信心的应急举措。今天救市,货币的增长不等于实体经济的增长,股票和房地产的价格上涨并不代表着真正市场的繁荣,如果没有最终消费,过剩的产能就是包袱,如果没有创新效率的提升,收入和就业的增加,过度扩张的投资和政策将堆积更多的泡沫。为经济复苏而催生泡沫,会为日后埋下更大的隐患,只顾眼前利益,短视的政策将无法启动未来持续健康的发展。

  经济转型是痛苦的,为保眼前利益,GDP保八、保救业固然重要,但若以牺牲未来为代价,以一时的表面繁荣经济复苏,而放弃结构改革,会错失良机,会断送之前所有的救市努力,堆积更大的危机。

  输血不仅要挽救生命,更要恢复造血功能。救市是为了中国经济能走上持续健康的发展之路。只有转变经济增长模式,有效启动中国这一全球最大的内需市场,中国才能走向真正持久的复苏之路。

  原题:“国进民退”偏离了救市轨道 刊于《地产》杂志2009年9月号专栏

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