嘉欣庭苑因水而生，跃进河静静从门前流淌着，在设计理念上项目首创“河畔院生活”居住理念，将城市的繁华与跃进河畔的闲逸相结合，给业主提供了一种身居繁华地带却能体验繁华里的静谧河畔院生活的全新体验。
则徐广场，是福州城南交通、生活的中心生活区，周边居住、商业、教育、休闲、交通体系形成五分钟成熟生活圈，好又多、苏宁电器、东方建材家园、建设银行及中国移动网点近在咫尺，麦德龙、永辉超市等更是遍布周围。而“
嘉欣庭苑”在占据繁华则徐广场的同时，而且合理地与畅达的则徐大道保持100米的距离，不被喧嚣的城市主干道噪音所影响，真正是做到离尘不离城。白湖亭公交总站20多条公交线路畅达全城各个区域；完美的交通路网与都市连线，生活最理想的速度在此优雅展开。
主力户型为90～110平方米紧凑三房。设计上运用了双卧朝南、灵动自组空间、错层设计、宽景多阳台、户户朝阳等功能元素，充分体现居住的私密、舒适、灵动的特性，同时这里也满载着居者对未来、对家的美好期许。