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舌战中国楼市:谁误导了公众?

海西房产网 发布时间:2009.10.27 来源:东方网 作者: 林琅

  任“大炮”又开火了。这个狮子座的男人以一贯的火暴脾气,再次点名针对了他的“老对手”时寒冰。

  作为研究中国房价的参照物,时寒冰将全球金融经济风暴中心的美国房价做了一下比对,并通过中美人均GDP的比较得出结论,“房价上涨就是对通货膨胀的确认。房价之后,将带动一系列价格的上涨。”对此,任志强并不赞同。于是,一篇关于美国房价的文章,重新引燃战火。

  此外,10月22日,任志强在一篇名为《忍无可忍》的博文中,批评时寒冰不明白CPI中“只计算房租而不计算房价”。

  事实上,笔者已经再无心关注这两个嗓门和火力一样大的男人到底在争论些什么,笔者看到的本质是,一个被全国人民嘲笑为“大嘴巴”的任志强,实际上数年以来一直提醒公众任何时候买房都不晚,今天看来任志强的判断似乎是正确的;而一个标榜自己代表公众利益的“斗士”时寒冰,其不买房的倡导则一直使中国公众成为房价上涨(或楼市泡沫)的局外人。

  这样唱空、唱多两大阵营的代表人物,因为身份不同使公众对于他们观点持有不同的信仰。开发商任志强,虽然直话直说,但一开始就被安放在开发商利益代表者的立场上来看待,公众的信任大打折扣;财经评论员时寒冰,从其身份上看更代表购房者,代表普通公众,使其受信任程度也增色不少。

  时寒冰斗志很旺盛,与开发商们的屡屡叫板,始终坚持着针对房价进行强烈抨击的立场。甚至于,在2007年那场与潘石屹交手的著名“战役”中,他公开提出了“一年不买房”的呼吁,以供需之比的理论作为基点,希冀以此牵制住开发商们的资金链,进而求得房价下调。不过,愿望只是美好的。伴随着这位财经评论员的名声日高,房价持续上涨的势头却是不争的事实。那一年,成为了中国房地产史上的房价高点时期。

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