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张弓长:房价不计入CPI,潜规则上台舞大棒

海西房产网 发布时间:2009.10.27 来源:张弓长博客

  房价不计入CPI是一个常识错误

  常识首先要确立起来,总在常识的层面上讨论,好象我们还在童稚时期一样。

  第一条常识:房价很高。很多人买一套房子举全家之力,把裤腰带勒得够紧了,可还是跟不上房价上涨的步子。更多的人则买不起。买得起的是有钱人,20%的人推动房价上涨了80%。

  第二条常识:房地产政策是为既得利益服务的。中央是一个不快乐的“皇帝”,“它”被地方政府及房开商集团所挟持。

  第三条常识:房地产市场是一个政策集团加寡头集团杂交体。

  第四条常识:CPI只计算租房价格,不计算购房价格,政策导向欲盖弥彰。说购房是投资所以不计入CPI简直是可笑之极。80%的购房者花了几十的积蓄,你说它占社会消费总额的比重大不大?把数据摆出来会吓死人的。

  第五条常识:房价不计入CPI,是一条政策、政治潜规则。

  第六条常识:国家统计口径一直都有问题。40万的统计人员在一个徒虚乌有的统计规规指导下,算出来的数据缺乏说服力。这个国家玩的花腔太多了。诚如时寒冰引述美国美国条卿助理的话一样,中国政府的目标很特殊的,面子是第一要义。帝国的尊严才是最重要的。所以我们看到地方政府把土地套现之后,修起了很漂亮的政府大楼,买了很拉风的公务车。我不知这些“帮”“我们”管理公共事务,提供公共服务的人员有何面子需要炫耀,但他们就是堂而皇之地摆出来了。诺大的一个中国,把所有的公务车预算修建政府大楼的预算削减,真的会挤掉一部分房价的水份。

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