弄清楚了2009年这轮房地产“回光返照”的原因，再看一些相关的信号，基本上就可以对我国房地产行业的趋势做出一个基本判断。

　　10月8日，澳大利亚央行行长斯蒂文斯称，“经济很可能将在未来一年时间里呈增长趋势，通胀水平接近于目标，严重的经济滑坡风险现在已经过去。”于是，澳大利亚成为金融危机之后第一个加息的国家，澳大利亚央行决定将基准利率从3.00%上调至3.25%。虽然现在说澳大利亚的决策十分英明还为时尚早，但目前世界主要经济体的相关数据确实显示宏观经济有向好的趋势。

　　再看国内，今年7月以来，银监会、国土资源部、国家发改委先后对房地产市场发出加强监管的信号。10月9日，国土部智囊机构中国土地勘测规划院发布了一篇题为“房地产行业价涨量跌现象探析”的文章，明确建议年底调控。看来，随着我国宏观经济的进一步趋好，注重民生的中央政府，调控楼市的利剑只是在等待出鞘的最佳时机了。10月12日，中国社会科学院发布了《中国经济形势分析与预测2009年秋季报告》，报告预测今年中国GDP增长速度将达到8.3%左右，今明两年不会发生明显的通货膨胀，似乎更加确认了调控的可行性和必要性。

　　市场是公平的，你曾经有多疯狂，可能就会在某个时候让你体会有多悲凉。房地产市场的调整不可避免，2009年上半年“回光返照”的透支，将使得这一波的调整可能更加猛烈，调整的时间更长。如果宏观经济不出问题，房价跌到百姓能够承担的合理水平，房地产企业在尸横遍地中完成了重组洗牌，可能才是这一波调整的尽头。