业内人士表示，除此之外，未来在该地块中还将入驻商场等，福清市政府也将搬至附近。“这个地块可以说是风水宝地，市政府也将搬至附近，周边的配套设施齐全，未来升值潜力很大。”业界普遍认为，竞拍后的楼面地价达到3113元/㎡，开盘的均价估计超过7000元/㎡。
福建中联集团总裁施文义告诉记者，他们看中的正是这个地块的区位价值，以及地块中的商业配套。近几年，中联集团在福清的房地产项目做得很出色，也一直都很看好福清房地产市场。
根据规划要求，该地块主要用途为商业以及二类居住用地。其中商业建筑面积占总建筑面积的13%以下，绿地率占总面积的35%-40%；商业用房层高不限。
“由于该地块不限层高，该楼盘预计将建30层高档住宅。”业内人士预计。
相关数据
截至9月，福清全市完成房地产投资18.41亿元，同比上升29%；商品房销售合同备案登记7694套、金额28.09亿元，同比分别上升101.73%、128.37%，其中住宅销售总量共计6082套，同比上升152.75%。