几乎所有人都在高喊
房价的暴涨,但为什么统计数据并不支持这种
房价高涨的呼声呢?因为中国太大了,大多数评论人都是以自己所熟悉的城市中的情况以一概全。但一个城市中的情况并不能代表普遍的中国的市场情况,尤其是一二线城市与三四线城市之间的差别巨大。一线城市的情况也各有不同,这里包括了购买力来源、土地资源、供求关系、公共配套服务、交通等多种因素的影响。人们不可能自行搜集数据了解全部的信息,那就只好相信统计局的数据了。而统计局的数据明确的告诉了全世界人民,中国的房地产并未出现资产价格的暴涨和泡沫,同样也没有影响CPI的暴涨和通胀。
弄不清楚,还有什么资格去评论经济与CPI的变化呢?更加遗憾的是统计局今天公布的数据中CPI同比下降了1.1%,而七十个大中城市的房价销售价格同比仅上涨了0.1%。 前几天公布的房价上涨数字,9月份当月为2.8%,环比上涨为0.7%。不管是从当月的情况看,还是从1—9月份的情况看,都远没有出现2003年、2005年、2007年的房价剧烈波动和上涨的情况。 几乎所有人都在高喊房价的暴涨,但为什么统计数据并不支持这种房价高涨的呼声呢?因为中国太大了,大多数评论人都是以自己所熟悉的城市中的情况以一概全。但一个城市中的情况并不能代表普遍的中国的市场情况,尤其是一二线城市与三四线城市之间的差别巨大。一线城市的情况也各有不同,这里包括了购买力来源、土地资源、供求关系、公共配套服务、交通等多种因素的影响。人们不可能自行搜集数据了解全部的信息,那就为了证明自己的观点将房价列入CPI统计之中,并以房价高涨的预期威胁CPI的上涨和必然引发通胀的评论,这就像纸糊的房子一样,当人们清楚的知道房价与CPI的波动没有任何关系时,这种纸糊的房子也就像被水淹了一样必然的垮塌了。
时寒冰最好在上电视之前先补习一下有关CPI统计的基础知识,不要在全国人民面前显示自己的“无知”。