但是，明知道房价不计入CPI的任志强先生，却说《用CPI来衡量房价并没有上涨》，奇人啊！房价不计入CPI，CPI又怎能反映出房价的上涨呢？但是，任志强先生这种说法，却制造出了房价并未上涨这一错觉，精巧之至。

　　可惜，公众都不是傻子。我常常会感慨：如果任志强先生把他的这种乾坤大挪移的绝技用到建造房屋上面，说不定能彻底攻克北京的“大裤衩”荒废难题，使得那个傻傻蹲着的建筑物，生动地拉出一堆屎来。当然，专利权归任志强先生所有，我相信公众不会提出任何异议。

　　我需要给任志强先生多讲一点，怕他再以为我不知道而弄出另一篇忍无可忍的文章出来。

　　房价在如此上涨的情况下，如果说还对物价没有任何影响，不是无知就是别有用心。虽然房价不计入CPI，但是，物价的变化是系统的。经济学中的比价复归原理，就是对这一现象的阐述。有关房价对物价的影响，国务院参事任玉岭先生有过精彩表述，他认为：房地产的高通胀是通货膨胀的总根子，也可以说是通货膨胀的“牵引机”和“助推器”……整治房地产的高价是解决通货膨胀的关键。

　　那么，房价跟通货膨胀到底是什么关系呢？我不难为任志强先生，笔者不怕讲得深了任先生难以理解，而怕他因为“忍无可忍”气坏了身子——这可是中国地产界的一个亮丽的符号，具有重要文物价值。

　　当然，我也不想为此多耗费自己的时间，幸亏我此前比较勤奋，对这个问题早已经多次阐述，今天把2008年3月5日写的《控制通货膨胀必须压低房价》中的部分观点摘录如下，请任志强先生指正：

　　房价与CPI之间的关系是容易被忽略的。这是由两个错觉导致的：

　　其一，从表面上来看，居住类价格在我国CPI权重中的占比并不高，只占13.6%，远低于食品类价格占比。而在世界发达国家，居住类价格所占CPI权重很少有低于30%的。因此，许多人认为居住类价格对我国CPI的影响不仅有限，而且不够敏感。其二，计入CPI的主要是房租而非房价。在我国CPI居住类价格中，包含有建房及装修材料价格、租房价格和水、电、燃料价格。近年来，我国不少地方的房价持续上涨，典型的如深圳市，去年仅上半年房价涨幅就超过了50%。但在房价快速上涨的同时，房租却未同步上涨，反映到CPI上，居住类价格对CPI的影响是比较有限的。

　　但是，房价与CPI的内在联系却是非常大的，这源于一个重要的经济学原理，即比价复归。所谓比价复归就是具有比价关系的不同商品的价格先后发生同方向、同幅度的变化，使比价关系在一定程度上复原。各种商品之间的价值比例是商品比价关系的基础，但由于商品价格偏离价值的程度不同，比价复归所引发的结果也不相同。

　　比价复归大致又分为两种，一种是行政力量主导下的比价复归，比如，由国家定价的商品，政府一般要根据商品的价值和商品的供求关系来确定比价。一种是市场力量主导的比价复归，这是一种隐性的但非常强大的力量。各种商品的价值之间的比例关系是商品比价关系的基础，因为商品的价格背离其价值的幅度是有一定客观限度的。