提起日益飚升的房价人人都愤恨不已，恨不能一下子把它遏止住或者掐死，可事总是与愿相违，非但没有任何效果，相反还大有助长之趋势，为此，面对这一事实，我们不得不反思一下，是不是哪里错了，或者忽略了什么重要的环节等。

　　事实上，房地产没有错，因为它只是一个行业，一个与民众生活息息相关的行业；房价甚至高房价也没有错，因为它不过是一种现象而已，一种能接受或者不接受的现象；需求更没有错，因为它是市场运营和持续的基础和动力，离开需求一切都将不复存在。

　　这个没错那个没有毛病，原因何在？我一直强调：就房企而言，已经没有明显的优势与劣势，即便有，也是零星分布和若隐若现的，想要优势必须学会集合的本事，想完善必须学会弥补沙眼般漏洞的本事，这是房企乃至于整个行业的基本功夫，是一种新时期的生存能力，一切原因皆源于这个能力的强弱上。

　　思想能力的强弱代表着方向，是一个根本上的定位基础；执行能力的强弱体现着具体的内容，支撑着运行的进程和速度；拓展能力的强弱预示着资源厚薄，是竞争中搏击的马力标号。所以，尽管房地产没有明显的过错，但是在几方面能力上还是显得薄弱些，也正是这几个薄弱，最终才形成了一而再再而三的失误，甚至是集体失误的现象。

　　因此，就高房价问题且莫一味的追杀和棒打，心情可以理解，但问题不是这么个解决方式，所有人都知道，与虎谋皮的结果是什么，所以用简单和情绪的办法和态度对待房地产，既不客观也不负责任，必须从本质上认识到：高房价已经成了房地产身上的皮了，已经是粘筋带肉的了，绝不象衣服那样想脱就能脱下来那么简单。

　　所以，遏止高房价必须要遏止好自己的情绪。首先是消费者的情绪，不要走抢购和蔑视的极端，量力而行；其次是房企的情绪，不要自己忽悠自己，把假现象和假消费当成真数据来计算，到头来吃亏的还不是自己？最后是政府收回那支黑白相间的爪子，别以支持、扶持和稳定为由到处挠扯！越挠扯越乱套，市场问题市场解决，能力弱已经成了政府部门的实质了。

　　只要盖房的算好了帐，卖房的找准了市，买房的抓住了机，楼市还是能够和谐健康的发展的，这就叫自我管理相互约束，也就是说：其中一方要想生存下去，必须在在对方能生存的前提下，独立生存的可能是没有，即便是暂时苟延残存下来，自身的需求也就失去了提供的基础了，所以，房地产是否愿意脱衣服，应该有的商量，至于剥皮的事，想都别想。