同样是市场，可谓冰火两重天。究其原因，只能说明一个真谛，那就是尊重经济的生产和消费规律，激发了大众的消费，那就是培育一个大的市场，同样，排斥大众的消费，把中国楼市变成一个炒买炒卖的市场，迟早有一天是要把楼市搞崩溃的。许多人只看市场的表象，认为
房价高了，没人买了。其实不然，这不仅仅只是
房价高一个原因，还反映出市场的深层原因，那就是楼市的投机炒作到了算总账的时候。这是为什么长假拉不动中国楼市的根本原因。
中国楼市是一个庞大的市场，但是前提是，只有建立在需求方消费的基础上。中国楼市可以培养一个投机市场，比方说商铺、写字楼或者高级公寓，但是绝不可以把民生所需的普通住宅也拿来炒买炒卖。凡是贪官，最后谁来和他算总账呢？不会是政府，一定是全体民众。凡是楼市投机炒家，最后谁来算总账呢？不会是银行，那一定是市场。
道理很简单。老百姓买楼是为了自己住，也在银行贷款，那叫做按揭，买方称作月供，他们是用自己辛勤劳动的收入来交付月供，所以应该合理，负担不能太重。这种现象在金融学上叫做对冲，用自己的收入对冲按揭款。而楼市炒家不一样，他们也向银行贷款，除了贪官炒家有灰色收入以外，真正的职业炒家已经失去了自己的生意，除了炒楼收入外没有其他收入来源，怎么办？他们便需要房价不断上涨，在卖房子的赢利中交付其他房子的按揭款，这种市场现象在金融学上叫做投机。这就是买房自住和炒楼不一样的地方。
如果房价下降，炒家就需要亏本卖房，而那时就是亏本也没人买。我在凤凰卫视做一虎一席谈节目时，就谈到拐点的问题，一个由流动性导致的投机市场，最后的拐点一定是银行回收流动性，这并不是说，银行要和楼市炒家算总账，而是市场的必然。最近，澳大利亚央行宣布加息，其实就是一个明显的信号，如果全球都在回收流动性而中国无动于衷，那全球的通货膨胀都会跑到中国来，中国民众将不堪重负。
所以，回收流动性也是一种必然，是迟早的问题。在一个投机性的市场，长假的消费怎么可能拉动中国楼市呢？聪明的炒家，此时只有两个选择，要么乘早抛售手中的房子，要么营造一个庞氏骗局，和银行行长或关系人员一起玩完。