原本是为了解决低收入群体的住房问题，但在执行过程中却出现了如此多不尽人意之处，可以说现实远不如想象中那么好。为此，有人开始叫停经济适用房建设，未免显得有些偏颇，经济适用房在一定程度上确实解决了部分低收入家庭住房问题。有业内人士表示，现在中国的保障面积大概只占到整个需求人口的不到10%,这个量应该提高到30-50%.可见，保障房有很大的市场需求。

　　有媒体评论说，其实买不起房的现象并不是中国特有，在世界各国均有出现，唯一的办法就是政府建设保障房，同时不断完善保障房制度建设，从制度到监管层层推进，实现居者有其屋。对于不同家庭收入情况实行阶梯式保障制度，如廉租房、经租房、共有产权是经济适用房、两限房等，做到收入对号入座。配合监管，来解决住房难题，而不是简单的叫停。针对出现的各种问题难题，不能因为没有实现最初的效果就简单叫停，而应该对症下药解决问题，否则中国的住房难题将会永远出现在两会讨论的难题之首。

　　 新闻资料：

　　保障房系统包含廉租房、公租房、经适房、两限房。而我国目前的保障房建设主要包括经济适用房和廉租房。在保障房建设上属于前期探索阶段。

　　 1998年住房制度改革的“23号文”中，明确要建立以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；经济适用房占全国住宅供应套数比例年年下降，甚至不再提及经济适用房；2007年新修订的《经济适用住房管理办法》中，进一步把适用对象缩小到低收入家庭。

　　2008年经济危机，中国政府希望房地产拉动经济发展，加大了保障房的建设力度，住房与城乡建设部提出了三年建设目标，预计三年内要新增加200万套廉租房解决747万户家庭住房、400万套经济适用房，同时完成约220万户林业、农垦和矿区的棚户区改造。总投资将超过9000亿元，平均每年3000亿元。