眼下又到楼市黄金周，面对风云变幻的市场风云，不少购房者迷茫了！到底该不该买房、以及如何买房等这些问题，让购房者很是疑虑。这一方面是因为房地产市场的信息不对称、专业性较强，另一方面也是“专家、学者、企业家”、媒体等等的争论造成的思想混乱。如果笔者回答“应该买房”，那么肯定会被“套牢”的受害者，以及一些网络流氓辱骂，真是“白吃萝卜干操心”；如果回答“不应该买房”，则会被业内的一些同志冠以“叛徒”的高帽，大家“低头不见抬头见”的，得罪谁都不好。因此，关于是否该买房，真是很难回答的一个问题！
　　
　　为了既避开锋芒，又能提供一些力所能及的购房建议，笔者采取“只提供信息，点到为止”的原则，分别就“金九银十”期间的楼市特点概括为“六高看点”，对敏感的拐点问题，明确提出了“近期无拐点的三个原因”，并回答了大小共九个问题，以及对于楼市未来走向等都做了分析，参见其他博文，旨在尽可能的提供一些信息，把决策权完整的留给购房者。今天就“水到渠成”的提醒购房者，应该注意的几个问题，并概括了“十六字”口诀，希望能够为给还在踌躇的你一点帮助。总的来讲，综合考虑到宏观调控、楼市自身规律、以及供需矛盾等方面的情况，就当下的楼市而言，笔者为购房者概括了“十六字”口诀。
　　
　　理性追涨
　　
　　量力而行
　　
　　货币三家
　　
　　果断出击

        理性追涨
　　
　　把这个原则放在首位，是考虑到了当下楼市，房价已经处于高位运行的现实状况。其实，购房这样的大事情，一般都是经过慎重思考才做决定的，但遇到多个购房者争夺一套房子的情况，就难免冲动了。但即使再冲动，也应该先了解一下当前的房价，处在一个什么样的水平上。
　　
　　目前的房价是不是过高，可谓仁者见仁智者见智，但房价相对处于高位运行，则是不争的事实。以成都为例，1-8月，中心城区商品住宅的成交均价为5547元/平方米，同比下降1.5%，但降幅分别比1-3月、1-6月收窄9.6个、1.3个百分点，月均环比增幅达2.4%，至6月市区商品住宅单月均价已达5832元/平方米，8月份，中心城区商品住房成交均价为5853元/平方米，同比基本持平。二手房方面，7月成都二手房成交均价高达5900元/平米，达到2007年的高位。
　　
　　要知道，这个房价是建立在实体经济，依然艰难前行基础上的，和07年的宏观经济环境有着天壤之别，能有如此高的房价，已经是高位运行了。作为购房者，应该首先搞清楚自己是否应该再继续追涨，以及有无追涨的实力和必要，因此，是否入市追涨，还需三思而行。