樊女士买了套二手房，去迁户口时，才发现第一任房主的户口还在。在樊女士之前，这套房子已经转卖两次，她是第三任房主。户口迁不过来，孩子就没法上学。近日，樊女士打进热线倾诉了这件烦心事儿，询问房博士解决的办法。

 　　自己的房安着别人的户口

　　去年11月，樊女士在某路买了套二手房。今年暑期过后，孩子要在房子附近上学，迁户口一事就显得迫在眉睫了。

　　上个月月底，樊女士来到户口所在地的派出所，咨询户口迁移的事。可是户籍民警一查，却说樊女士的房子上已有户口。按照有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民。樊女士当时就纳闷了，自家的房子咋落着别人的户口？

　　近日，樊女士再次来到该派出所。她出示房产证和社区证明后，户籍民警查询了房子对应户口本上的户主是许某，而许某正是该套房子的第一任房主。

　　原来，该房子自建成后已经历三任房主，许某是第一任，金某是第二任，樊女士则是第三任。樊女士说：“由于水电气暖等缴费卡上面的名字至今还是第一任房主许某，因此民警一提到这个名字我就想到了他。”

　　后经该派出所民警多方寻找联系，终于找到了许某，经过协商，对方同意尽快迁走户口，这样事情才算完美结束。

　　买二手房前一定要查清户口

　　许多家长买房子都是冲着附近名校去的，如果户口迁移不过去，就前功尽弃。而买卖二手房时，许多人较关注房产证和土地证等问题，对户口迁移的概念却比较模糊。目前，房产证和户口本并不是一对一的关系。如果前房主户口没有迁走该咋办，至今还没有相关的法律规定，只能凭买卖双方自愿协商。因此，买卖二手房时最好在合同中约定好户口问题。

　　房博士提醒您在买卖二手房时要注意以下两个问题：首先，应到房管局查询该房子的基本情况、产权状况，有没有共有人，产权是否受限。其次，要去房产所在地派出所，查询和房产证相关的户口情况，看能不能将自己户口迁过来。（济南时报）