恒大地产等5家内地房地产公司于9月29日在港交所主板上市聆讯,广东房企恒大、卓越、花样年获得通过,10月开始可以展开路演并招股。连同已经结束招股即将上市的恒盛地产,第四季度有望形成一轮开发商赴港IPO的高潮。
今年不断转暖的内地房地产市场成为开发商迅速重燃上市激情的基本面,市场人士也普遍看好内地房地产新股上市前景。但近期港股市场新股频频破发令投资者认购热情有所转淡,恐将成为内地开发商上市融资新增加的一道门槛。
9月29日在港交所聆讯的5家公司均为房地产企业,包括广东开发商恒大、卓越、花样年和福建的明发和禹洲。其中,总部设在广州的恒大地产是这批企业中规模最大、知名度最高的全国性房地产企业,该公司更因去年IPO搁浅而备受市场关注。
沉寂一年多的内地开发商赴港上市潮正在今年第四季度重新开始,除恒大外,万达、龙湖等国内一线开发商也有意重启IPO。据记者粗略统计,近期包括恒盛、宝龙、恒大等在内的7家开发商拟募集资金额度已近500亿港元。