一线城市楼市成交量逐步萎缩，渐渐面临有价无市的窘境。而二三线城市的楼市却在逐渐升温，大范围展开补涨。地产大鳄和资本大佬也嗅到这一重大历史机遇，频繁出手。

　　大佬频出手二线地产

　　在我国城镇化的大背景下，多数农民不可能进驻北京、上海等一线城市，二三线城市必将成为其最终归宿。众多地产大佬已经看到这一重大历史性机遇，频频出手。

　　9月17日，招商地产(企业专区,旗下楼盘)子公司苏州双湖房地产有限公司通过拍卖竞价方式，取得天津市河东区地块的土地使用权，成交总价为人民币64100万元。

　　招商地产进军天津，绿城集团(企业专区,旗下楼盘)则挥师苏州。

　　9月22日，绿城集团在董事长宋卫平亲临督阵下，以61亿元总价在苏州连拿两幅地王。绿城集团以36亿元、25亿元一口气摘得苏园土挂(2009)06号、苏园土挂(2009)07号两幅土地，成功进入苏州市场。其中，(2009)06号土地楼板价高达28057元/平方米，创下中国土地出让史上单价最高的住宅用地纪录。

　　房价相对楼板价要有很大的空间才能保证足够的盈利。而苏州当前房价是否还有巨大的上升空间？

　　资本大佬阚治东相中了安徽。在接受理财一周报记者采访时，阚治东承认确实非常看好二三线城市的机遇。

　　为何看中安徽，阚治东谈及了区域经济结构调整的背景："近几年安徽一直在部署整个承接沿海产业的转移。领导的决心很大，最近搞合芜蚌创新试验区、皖江产业转移带，而且，今年提出目标GDP要超过湖南湖北。"

　　阚治东认为，随着国际金融危机的爆发，以及东部沿海城市劳动力、土地和原材料成本高涨，沿海城市的传统制造业发展速度减缓，整个长三角区域经济面临着艰难转型。这对处于东西部枢纽位置的安徽来说无疑是个机遇。

　　产业的转移必然会带动新一轮的房地产市场需求。"安徽的整个房地产业一直比较平稳，没有大起大落，价格低的每平方米3000元，高的也就5000元，这和上海、江浙等邻近地区的房市相差很大，从目前来看，市场空间很大。"阚治东说道。