“目前，住宅市场已有企稳迹象，写字楼、商业地产等商务物业也开始复苏，对保险资金来说，此时放开也是一个不错的节点。”邹毅认为，一旦政策放开，保险资金在房地产投资
领域一定会有积极举措。第一太平戴维斯投资部董事纪刚也向记者透露，接下来的几个月，或有险资购买商业物业的大单出现。
中原地产华北区总经理李文杰也指出，“对于保险资金来说，安全第一，收益第二。只有那些运营良好、现金流稳定的商业物业才可能受到保险资金的青睐，对于住宅物业并不会热衷。
邹毅透露，目前，商业物业的投资回报率约为5%-8%，虽低于股票和基金的收益率，却高于国债及银行存款收益，这对于讲求“长线稳定回报”的保险资金来说具有一定吸引力。
上千亿资金的进入，会不会进一步推高房价？
“对于一些优质的商业物业，可能因为对保险资金的放行，增加卖方对买方资金量的预期，从而推高物业价格。”邹毅指出，但这种现象仅适用于“小众”市场，对普通商品房市场的影响非常有限。“也就是5%左右，很难形成冲击效应。”邹毅说。
有业内人士指出，投资不动产有一个明显的问题，就是在退出机制上受到制约，变现能力很差，这对“负债经营”而且有偿付能力要求的保险业而言是个挑战。
邹毅强调，保险资金的入市不但不会对整个房地产带来很大的冲击，相反，可能会提升整个行业的开发水平以及性价比。“保险资金一般都会寻找行业内实力雄厚的企业合作，这样，就放大了高水平房企的开发能力，对供应市场会有很大的净化作用。”