据福州市房地产交易登记中心的数据显示，今年1月至8月，福州房价达到30％左右的涨幅。就在大多数人还不相信的时候，福州的房价一路上扬，不知不觉之中，万元房价在福州楼市遍地开花。

　　海西国策的落地，土地市场的高歌猛进，供需关系的结构性失衡，成为了此次撬动楼市房价的主要推手。

　　面对如此的涨幅，有人提出了“迈入万元时代，福州楼市准备好了吗？”的疑问，不少人甚至认为，楼市正陷入一场空前的疯狂，无论是开发商，还是购房者的心态，正在极度膨胀——

　　开发商信心十足地冲向土地市场，楼盘一天提一次价，购房者在各个项目之间杀进杀出……

　　福州楼市增值空间似乎正在被“透支”。

　　毕竟，海西效应并非一蹴而就，高价地的入市至少要在两三年后，福州人民的房价收入比目前还不足以支撑起万元房价……

　　种种市场预期都显示出福州楼市迈入“万元时代”有些急功近利。

　　毕竟，“房价只涨不跌”的神话，已经破灭过一次：2007年，当谁都以为地价会一直往上，房价会一直飙升，突然“嘭”一声，泡沫碎了，神话破灭了，楼市从天堂坠入地狱。

　　福州楼市是否正迈入2007年拐点前的狂热? 一旦政策面、资金面发生变化，楼市的回暖根基是否还能依然牢固？“万元时代”是楼市顶峰还是上行线中的一个节点？最终只有让市场来给出答案。