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东方名城美郡组团23日全现房开盘
海西房产网
发布时间：2009.09.22
来源：海西房产网
东方名城美郡周日正式开盘。
作为东江滨第一大盘东方名城的“新成员”，美郡拥有无可比拟的大盘配套；作为东部新城核心区的一份子，美郡升值潜力无限；作为名城地产的全实景现房力作，美郡又以丰富而性价比极高的中、小户型担负起缓解福州“房荒”的社会责任。
好户型有效解“房荒”
8月23日，美郡开盘，600套现房，全部为市场稀缺的中小户型产品，面积从82平方米至146平方米。开发商名城地产人士告诉记者，这些户型全部是户型设计师根据市场上的经典户型优化而来，款款经典，不仅得房率高，而且户型紧凑，实用性极强。同时为了满足改善型住房者的需求，名城地产还为美郡添置了260平方米左右的复式房，其丰富的结构、创新的设计将让市场为之一亮。
“美郡主打中小户型，有效破解了福州房地产市场目前的‘房荒’。”业内人士告诉记者，从春节至今，福州楼市一直处于上行状态，刚性需求不断释放，消化了楼市中的大部分中、小户型的存量房，对于这一市场状况，许多开发商始料未及，未做好充足的准备，一时间福州楼市面临“房荒”，许多购房者苦于找不到性价比较高的房源而放弃。在这种情况下，东方名城第一个出击，拿出600套适合市场消化的中、小户型房源，有效的缓解了市场有效供给不足的局面。
“名城地产不仅是一个诚信地产品牌，更是一个有社会责任感的企业公民。”东方名城开发商名城地产人士说，从2001年名城地产进入福州楼市以来，名城地产稳步壮大，这背后离不开广大购房者的支持，而这份支持更坚定了名城地产“为购房者做好产品、做好服务”的开发理念，本次东方名城不仅推出600套购房者买得起的中、小户型房源，更以全现房开盘的形式，为为福州购房者提供一个放心、安心、安全的置业环境。
买了就升值“一举两得”
买房子，居住是第一需求，实现资产升值是第二需求，美郡实现了购房者“一举两得”的愿望。由于是现房开盘，买美郡可现买现住，所以第一步可以省成本。随便算一笔帐：假定一位购房者原先租房住，按福州平均租金1000元/月计算，一年的租金就需要一万多元，仅此一项，买美郡现房就可以为购房者省了不少钱。
这是近帐，从远帐看，买美郡就更划算了。自从去年6月，东部新城规划落定后，市政设施开始动工跟进，如今，三环二期、环岛路、螺城路等重点工程陆续开建，三江路、福峡路、福湾路、鼓山大桥等工程也进展顺利。不用多久，占地2000多亩、总投资20多亿元的福州海峡国际会展中心将投入使用，建成后将辐射整个海峡西岸经济区乃至整个环海峡经济圈。与此同时，开发海峡金融街也开始动工，这意味着与其近在咫尺的东方名城将先占据天时、地利之缘，获得新的发展良机。“东江滨将借由金融街的发展改变原先交通、市政配套相对落后的局面，更适宜高端人群的居住。”一位业内人士评价说。
除此之外， 金融街的建设将会吸引更多的企业入驻，也将带来越来越多的外籍公司派出的高级员工、国内大型私企老板等高阶层人士，这无疑会增加周边高档居所的需求量。而细数金融街周边在售高档楼盘项目，也仅有东方名城。随着金融街形象的确立和影响的扩大，国际金融巨子，国内金融行业、通信行业和上市公司对于东方名城将产生巨大的需求，而需求决定楼盘的价值，东方名城身价倍增已指日可待。