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东方名城美郡“现房低价开盘”
一天劲收近3.5亿
海西房产网
发布时间：2009.09.22
来源：海西房产网
只用了一天时间，东方名城便狂扫近3.5亿现金入账。东方名城“逆市营销、保证升值”的策略再次为其创造了开盘热销盛景。
现场：
数百人提早两天连夜排队抢购
“8月23日，全福州共同见证现房开盘这一天！”。23日，是东方名城美郡600套实景现房一次性向社会公开的日子。但早在前两天，东方名城售楼部前已出现排队抢购的一幕。
8月22日清晨，记者赶到了位于东江滨的东方名城售楼中心。排队买房的队伍异常壮观，购房队伍的“源头”就从紧挨着售楼中心大门算起，一直顺延到温莎太古广场。记者粗略数了一下，如果加上陪同排队的亲朋好友，现场差不多有500多位购房人。
提前一天就出现排队抢购的局面，这似乎让东方名城的工作人员始料不及。考虑到气温渐渐升高，名城工作人员赶紧抢购电风扇为客户解热，并开始为客户安排饮水和食品。
“他们昨天（21日）傍晚就来了，距离开盘还有35个小时的时候，已经有许多客户自觉的在售楼部门口排起了百米长队了。“东方名城的售楼人员告诉记者。
卖房就像卖白菜
8月23日，东方名城美郡正式开盘，热销场面令人不禁想起多年前的火爆楼市。
这股热从离售楼部不远的停车场就能看出，记者看到占地达5000多平方米的温莎太古广场上，停满了车辆，沿途的东江滨停车道也被占满，负责指挥车辆的人员告诉记者，现场估计停有四五百辆车。记者看到，在这些车辆中，除了福州当地闽A打头的外，闽B、闽C、闽D打头的为数不少，看来，到东方名城看房、买房的，除了福州本地市民，来自莆田、泉州、厦门等地购房者也不在少数。
9点，选房活动正式开始，排队的客户开始按照选号入场认购，购房者蜂拥而上，亏有十几位保安镇守大门才挡住了这架势，维持好了秩序，开盘现场内人头攒动，人气爆棚。热销场面一直持续到晚上8点多。记者了解到，东方名城美郡开盘当天一口气销售382套现房单位，销售金额超过3.5亿。
低价不是广告噱头
“低价开盘”——这是东方名城美郡的开盘承诺，“我们没想到这是真的。”一位购房者告诉记者，我们原以为所谓的低价可能只是少涨点，没想到美郡真的“一分没提”。
8月23日，早上7点不到，在售楼中心门口，记者注意到，一长溜儿的公示墙成为了美郡客户关注的焦点。在公示墙上，开发商沿用了名城一贯的诚信开盘模式，将销售控制表、购房合同范本、开盘价格表等一系列有关买卖的资料进行公示，让购房者明明白白买房。
据记者了解，美郡开盘最低价格仅为6000余元/平方米，均价在7000元/平方米左右，这一价格与前期在售房源价格相当。也就是说，东方名城美郡开盘实现了“一分没涨”。
“现在开发商都在利用开盘提价，东方名城却能够做到开盘卖的好，价不提。”一位购房者感叹道，“东方名城就是实在！”
“无论是逆境还是顺境，东方名城得到了许多购房者的喜爱，为了回馈这些忠实的客户，东方名城决定低价开盘。”东方名城销售人士告诉记者，在开盘之后，美郡将按照价格规律重新定价，届时美郡将以极高的升值性保障购房者的利益。