想投资福州三坊七巷南后街的市民有了最新消息。昨日（20日），记者从福州三坊七巷管委会获悉，南后街29家沿街商铺将公开对外招租，招租报名时间为9月22日至9月27日。

　　据了解，这次推出的南后街沿街商铺总面积9985.47m2，第一年均价60元/m2·月，第二年均价120元/m2·月。

　　经营业态有要求

　　这次推出的招租商铺位于三坊七巷南后街两侧，总共有29个单位(商铺)。

　　招租商铺经营业态要求：珠宝、古玩字画、传统工艺品、茶叶销售及茶艺、花艺、传统私房菜、传统老字号、经典酒吧咖啡、世界顶级奢侈品销售等。

　　这些招租商铺中，最大面积为77号的商铺，面积1960.98m2，拟经营私房菜；24、25、26号商铺将拟统一经营传统文化茶楼，总面积880.06m2；17号和21号商铺拟经营国际知名品牌服饰箱包鞋帽；28号商铺拟经营世界名牌钟表、珠宝、琉璃制品。

　　装修方案需审批

　　具备什么条件的人可以参加招租呢?据了解，报名招租的条件为：自然人或企业法人均可报名；在签订租赁意向书的同时应签订经营业态承诺书；同一商铺有两家以上意向承租者，通过竞价形式价高者获得；承租者的装修方案，需经三坊七巷管委会批准并在规定的期限内完成装修并对外开业。

　　据悉，南后街沿街商铺具体方位，在三坊七巷推广展示中心公开。招租商铺底价：(本底价为一、二层商铺同时租赁的均价，单层商铺价格另议)。第一年均价60元/m2·月(自2010年1月1日至2010年12月31日止)；第二年均价120元/m2·月(自2011年1月1日至2011年12月31日止)；第三年起根据南后街商业发展情况重新合理核定租金标准，原承租者届时若接受新租金标准的享有优先承租权。