前8月广东商品房销售额增长逾六成

　　随着市场好转，各家开发商也趁着“金九银十”加速推盘。日前，广东省统计局数据显示，今年1～8月，广东省商品房销售额2573.65亿元，增幅达62.2%；商品房销售均价为6392元/平方米，增幅为5.9%。

　　据了解，1～8月广东省商品房销售面积为4026.51万平方米，同比增长53.1%。受商品房销售快速攀升的影响，房地产开发中的个人按揭贷款金额达555.52亿元，大幅增长107.6%。

　　广州市商品房销售面积779.22万平方米，销售额644.93亿元，分别同比增长43.1%和30.0%。

　　2008年楼市行情惨淡，今年上半年各家开发商都在大力消化存货，房地产开发投资呈现下降的趋势。今年1～8月广东房地产开发完成投资1592.46亿元，同比下降10.5%，降幅比1～7月收窄3.4%。

　　广州地产经济研究专家邓浩志表示，在目前整体大环境下，房价维持高位运行，存在一定的泡沫，购房者接盘能力不足。但随着国家对二套房贷收紧，国家宏观信贷政策的微调等措施将会对当前房价起一定的抑制作用。