在昨天上午“大萧条的教训”的讨论中，作为唯一的中国代表，以其缜密的逻辑、犀利的观点、流利的英语给人留下了深刻的印象。这也是使得在说开场白时还开玩笑说“中文不好的请带上耳机”的主持人，在致结束语时表态，“让我们用热烈的掌声感谢孙宏董事长中英文都很流利的发言。”

　　这是孙宏第一次参加达沃斯年会。“我们此次来参加年会，就是为了寻找与世界的差距。”孙宏说道。谈及讨论时的表现，孙宏坦言，如此热烈的讨论对中国企业很有裨益。“这次与外国企业代表的讨论是一次思想的碰撞。”孙宏说，“中国的企业在观念和眼界上还有一定的差距。这是我第一次参加论坛，寻找企业差距就是我的目的。”

　　值得一提的是，在讨论结束之后，孙宏成为在场中外媒体关注的焦点；而他“到今年年底，大连整个城市的货物吞吐量将突破2亿7000吨，其中大连港将突破2亿吨。”的表态，让各国媒体为之一振，成为当场讨论会之外的最大新闻；而孙宏也客串了一把大连宣传大使的角色。

　　万达集团董事长王健林：房地产商涨价过多将受市场惩罚

　　经济危机之后，中国房价回升太快，有泡沫的危险。价格过快的上涨一定要抑制住，若是任其放大，结果将会是出现泡沫的破裂。

　　面对房价的过快上涨，房地产商应理性一些，若贪图眼前利益，涨价过多，将会受到市场惩罚。

　　抑制房价前提必须是抑制地价。现在已经到了痛下决心、改革现行土地出让制度的时候了。应实行限制房价的土地出让方式，即先规定出让土地建成后的房屋销售均价，再将土地公开“招”“拍”“挂”。限了房价的土地是一定不会出现“地王”的，因为没有一个企业愿意做赔本的买卖。

　　只要需要什么时候买都对

　　房价快速上涨与供需有关。今年下半年，会是中国房地产市场全面转折的时期，房价也会基本稳定。但具体到各个城市，结果会不完全一样。房产价格的高低会与城市的经济结构、土地资源、供应关系等有关系。所以房价是否偏高不能统一而论。要看地段，看供需，最理想的状态，是房价要与国民收入相匹配。

　　中国购房者购买第一套房是为了自住，其实许多人购买第二套房也是为了自住，许多人不会先去卖掉第一套房后，再去买房，所以先行购买第二套住房是正常的事。至于何时是买房的好时机，只要需要，什么时候都可购买。