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戴欣明:高房价让人类文明进程加快

——高房价让中国文明进步至少前进20年

海西房产网 发布时间:2009.09.11 来源:戴欣明博客

  9月6号,我写了一篇文章:《房价太低,勤劳的人都会变成懒汉——房价脱离成本的定价才有价值》,本来是告诫社会中的一些人,却招来无数的谩骂,让我更多的看到大家对当下社会经济状态认识的不足,对高房价的历史阶段现象认识不足,对自己的社会地位认识不足!很多人局限在自己的狭隘思维当中,买不起房子不怪自己的收入不高,却怪房价太高。其实我更多的想说明,商品房是房地产供应结构的一种,还有很多供应形式,这种不同的供应形式对应不同的需求。房地产市场不是均贫富的市场。

  我们要清楚地看到,高房价是社会发展阶段的必然产物,就像我们同样享受过电子产品的高价格一样。但是,我们不能不发现,正是“高价格”,让社会文明得以快速的发展。

  物质极大丰富,文明演变就会加快。

  对于文明出现的判定标准,主要是城市的出现,文字的产生,国家制度的建立。其中最重要的前提条件是城市的出现,可以说城市是文明的发源地。城市的表象特征首先就是居住环境的改变。

  这些年的改革开放,那些房价低的城市,社会文明的进步速度也慢。看深圳这样的城市,市民先于中国其它城市感受了高房价,以及高房价带来的好处,比如经济发展快,不是限制了人才而是让深圳从1万人左右的小小城,成为中国四大一类城市之一,人口达到1400多万之众;富人、精英要用笸箩来装。这些人无疑创造了深圳独有的先进文明。

  物质文明造就精神文明,进而实现全社会的文明进步,如果还是农耕时代,何谈文明!

  社会文明,从简单点的层次理解就是社会生活的一种逻辑,这种逻辑包括理解生活的基本方式,人们基本的价值取向和运作社会生活的基本模式,不同的社会阶层有不同的价值取向,文明的进步必须要由一部分先带动起来。而物质的文明提供了这样的土壤。

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