花旗于9月7日发表报告，指华润置地（01109）在上月楼市淡季时，销售仍强劲，维持「买入」投资评级，目标价由22.9元调高至23.04元。华润置地昨收17.68元，距离目标价尚有30%上升空间。

　　花旗调高华润置地目标价，主要因为集团最近在上海增加土地储备，及8月份楼盘销售强劲，增强该行对华润置地的信心。

　　花旗表示，华润置地8月楼盘销售额25.2亿元人民币（下同），按年上升61%，较7月销售额22.7亿元上升11%，显示集团没有受楼市成交量季度下调及政策调整楼价传闻的影响。该行确信，华润置地集中于高档及市中心楼盘的策略，令其在楼盘推出的时间及定价方面可更具弹性。

　　花旗指出，华润置地今年首8个月累计楼盘销售148.9亿元，按年上升314%，而总销售面积达151.6万平方米。该行推算，今年以来华润置地已售及预售金额已经达到该行全年预测销售额的100%及明年预测销售额的33%。该行预期，随着华润置地推出更多楼盘，明年销售额及盈利能见度会提高。

　　花旗表示，华润置地的净负债比率在今年6月底为19.4%，8月注资后增加到28.7%。