温泉街道物业站：区房管局物业科认可 
    
　　温泉街道物业站站长张志宏对此解释说，今年5月，盛世名门小区业委会上报给物业站审核的样本票说明中第4点“逾期不参加投票业主的投票权数按赞同票计算”，他看到这点就提出异议，要求业主大会暂缓。

　　但后来该小区业委会的人拿着《福州市2007年物业管理工作会议学习材料》找到他，翻出其中解(续)聘物业管理企业表决票的范本，上面写着“逾期不参加表决的业主的投票权数可以按赞同或反对或弃权计算”。

　　张志宏说，看到这，他感到自己也拿不准了，就打电话给鼓楼区房管局物业科的张科长，征求她的意见。张科长在电话中答复他，业委会如果同意逾期不投票按赞同算，可以这样做。于是，他便同意业委会的这项计票方法。最后，选票上盖上了汤边社区的章。

　　上周五，盛世名门小区的几名业主到物业科进行咨询，并进行录音。录音材料中，鼓楼区房管局物业科的张科长否认了张志宏的这一说法。张科长说，“业委会拿出白皮书(那份市房管局和市物协出的学习材料)，我们觉得这是规范性法律文本。

　　基层只能拿这个来参照。” 
    
　　市房管局物业处：不投票按弃权算 
    
　　记者采访了福州市房管局物业处负责人林峰。林峰说，逾期不参加投票的业主的投票权数不能按赞同票计算，应按弃权票计算。至于为何温泉街道物业站会同意这一错误的计票方法，他将进行调查。

　　无论是温泉街道物业站还是鼓楼区房管局物业科，均表示在法律法规不明确的情况下，只能按市房管局出的学习材料，来决定业委会这项充满争议的计票方法。

　　盛世名门小区的一些业主表示，既然存在争议，而且学习材料也未明确规定逾期不投票一定按赞同票算，那为何这些单位不去问问学习材料的制作者———福州市房管局，而要在自己没把握的情况下擅自作主呢?