从2009年初开始一路高歌的福州二手房市场在维持了6个多月的上涨后，从上个月中旬开始，成交量逐渐呈现出了日渐下滑的态势。据有关专家分析，成交量下滑的主要原因，缘于市场价格太高。至于后市预测，不少业内人士表示面对这一场突如其来的成交量下滑的市场行情，他们表示不敢妄下判断。

数据

成交初显缩量

　　在福州的二手房市场上，维持了长达半年之久的好行情，从8月中旬开始，戛然而止。原本一路上涨的交易量出现了逐渐萎缩的态势。

　　“这两个月的成交量和前一段时间相比差了很多。”日前，福州市某知名房产中介有关负责人告诉记者，和此前一路上涨的行情不同，8月份成交量至少下滑了30%以上。

　　“这两天来，我们公司基本上都没有签单。”据记者了解，和这家企业情况类似的房产中介企业还有很多。连日来，记者走访了市场上近十家品牌房产中介企业，各家企业有关负责人大都向记者透露，这一两个月来，市场成交量出现了较大的波动，大部分企业的下滑幅度，都超过了30%。

卖价开始松动

　　在成交量下滑的同时，受到市场气氛影响，原本一直坚持高价的二手房东，日前却开始出现了价格松动的现象。在和房东王小姐僵持了一个多月之久，昨日终于成功签单的麦田房产经纪人小赵告诉记者，在观察到当下的市场行情之后，原本一直坚持价格的房东，昨日终于决定让步，“这种情况在一个月之前，是无法想象的。”“来看房的人很多，但最终能够接受这个价格的却很少，如果价格合适，早就应该卖掉了。”挂出这套房源也差不多两三个月了，如果这么多客人都无法接受价格，可能真的是标价偏高。王小姐说，“该出手时还是出手算了。”