分析 
    
　　寻求价差优势 
    
　　根据本报福房指数的市场分析报告来看，2009年7月房价已突破8000元大关，而如今楼市以大户为主，高总价高单价，有些价格已达万元/平方米。

　　“从价格上来看，在福州投资房产的空间确实跟以往比小了很多”，业内人士林可敬称，同样是60万元的房子，在福州很难找到理想的户型和地段，然而，在平潭却可以买到好地段的好房源，而且从地域的发展潜力来说，显然，后者更具投资的价值。至于一线城市，无论从城市的资源还是发展来看，好的项目具备较强的抗风险能力。“股指下跌，股市行情下跌，不少人在股市中呛水后，还是将资金投入保值增值能力较强的房产”，泰禾集团相关负责人称，福州的楼价让部分投资者的投资成本过高，因此转向其他城市投资，寻找价格“洼地”，以求更高的回报率。 
    
　　榕楼市产品断档 
     
　　 “这阶段，福州人愿意到异地置业，有相当一部分原因是因为目前福州楼市的状况有关”，泰禾集团相关负责人分析，从目前福州楼市推盘的产品来看，现在销售的还是以存量房为主，而且大户型是主力产品，这一现状还在持续数月。

　　据了解，大户产品所在的项目，大多数是前两年的地块开发。

　　 2007到2008年的楼市调整，让许多开发商不敢拿地，楼市土地供应量骤减，到2009年上半年，土地拍卖量仍是处于“僧多粥少”的状况，虽然有一些新拍的地块，最快的开发周期也要等到年底或都是明年初，这期间，榕楼市产品供应形成了一断档。在股市下跌、通胀的预期之下，投资房产依旧是最好的选择。选择异地置业不失为明智的选择。