自05年以来，关于房价的讨论就滔滔不绝，有人唱高，有人唱低，但是不管怎么讨论，好象房价都是按市场经济的价格机制在此起彼浮。当然房价经过20十年的波动，让居者有其屋的社会主义梦想变成了小康幻想，也让多少有情人只因一房之远而变成了离散鸳鸯，那么到底是谁在推高房价？开发商，投资者，又或是谁。 

　　大家都知道自去年以来手机的漫游话费已经降低，实际上消费着要求降低话费的呼唤一直没有停过，但是最终在政府部门的强制下满足了消费者的要求。我们是否可以这样假设，只要政府强制房价下跌，房价一定会达到合理的水平呢？

　　如果大家还记得去年因为抽天价烟的周久耕，肯定记得南京房地产局关于房屋不能在成本价之下的销售规定，并以这个规定处罚了两个开发商，杀鸡敬猴。从这个规定上我们就知道政府部门是不允许下跌的，但是我们可以反过来一想，如果政府规定房地产开发商的房价不许高过某个价格，如果高过了指导价，就对不遵守规则的开发商处以天价罚款，那么开发商还敢违反规定吗？

　　开发商一直在呼吁政府，要求房地产业完全市场化，但是去年却在不断要求政府救市，当然政府也救了。比如南京不许在成本价之下的规定，大家却不知道成本是多少，就算是成本之下又如何呢？只要不是倾销，没阻碍了房地产业的科技创新与企业效率提高，那违反了不正当竞争法吗？

　　大家都知道，土地以及税收到了哪里，政府。那么高房价必然导致高地价，大家有机会可以阅读一下资本论，关于土地资本，货币资本，实物资本如何分配剩余利润就明白了，只要价格一高，土地资本的利润分配也将高涨。虽然大家都知道政府是不应该谋私利的，但是政府部门也是有经济人构成，因此形成了谋利政府，所以政府也不愿意放弃可以获得的利益，而力保高房价。

　　一直以来中国政府都是以GDP为考核业绩的标准，当然中国政府也一直想改变中国在世界中落后的形象，因此一直通过土地财政以建设高速公路，宏伟的政府办公大楼，当然也通过土地创造的GDP使得部分人升官发财。

　　如果有心读读中国的焚书坑儒以及其他的中国历史，或许大家将找到更多背后的东西，上面的一些或许只是表现而已，更深层次的东西，需要大家好好去观察去理解，当然最为重要的是大部分人都忙于为房子奔波，为房子卖命，所以也没有时间去观察，没有时间去发现。

　　因此请大家不要在费口舌在争论房价的问题，请抓紧时间挣钱买房子，因为房价是不可能降的，也不要有这个梦想。