易居中国·CRIC系统数据显示，上周，在浦江双辉大厦和创智天地的带动下，商办房源的供应量达到31.57万平方米，比历史最高水平的24.27万平方米周供应量（2006年3月28～4月3日），还高出三成。

　　易居中国分析师薛建雄指出，8月金融机构集体购买和租赁写字楼，致使写字楼市场升温是供应量创历史新高的主要原因。薛建雄说，近期，金融机构正在全国兴起一股购买写字楼高潮。

　　易居中国·CRIC系统显示，8月上海一手产权式写字楼成交15.55万平方米，环比上升30.5%，是去年同期成交量的2.32倍。平均成交价格达25095元/平方米，比上月的18158元高出38.2%，比去年同期的18562元高出35.2%。

　　薛建雄认为，伴随着金融业的发展，第三产业的增长速度和占经济的比重也将大幅提升，整个写字楼市场都将在服务业的带动下，进入真正的高速成长期。今年8月金融机构集体采购写字楼，或许正是写字楼市场进入高速成长期的转折点。

　　北京楼市

　　北京商品房量价齐跌

　　上周，北京商品房成交面积出现4.29%的小幅下跌。且上周楼市的整体开盘均价为12640元/平方米，较前一周14500元/平方米，环比下降12.83%。这让苦盼房价下跌的准购房一族，似乎看到后市降价的希望。

　　然而，方方地产咨询机构总分析师胡宗亘说，大部分业内人士对后市的预判，都和本周的成交数据相反。

　　同时，北京上周住宅供应也出现了滑坡。上周京城新增供应套数1123套，环比下降57.56%，新增供应面积99811.94平方米，环比下降68.51%，新增供应的套均面积为89平方米，环比下降25.93%。

　　协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹指出，在经过几周供应量激增后，上周北京楼市供应量开始走低。这是因房交会已近尾期，开发商不再急于近期入市，以错开房交会的档期。