2008年10月，陈女士把自己的一套86平方米毛坯房租给黄先生，合同约定租期为6年，用途为住宅，租金1600元/月。

　　后来，黄先生却把房子隔成单身公寓转租出去。记者了解到，其中三户转租的租金为1100元/月、850元/月、600元/月。

　　 近日下午，记者来到了北二环边上的该房子，看到房子确实被隔成了四个单间。

　　据其中一租户介绍，这套房子里面的四间房都配有独立的卫生间，还有热水器、空调等家电配备，“我也是前一段时间才知道，这房子产权人不是黄先生”。

　　陈女士告诉记者，当初合同约定：“转让他人使用应征得甲方同意”。但是，黄先生把房子隔成四间出租未征得陈女士同意。陈女士担心，“出租房子，房东对租客也承担一定的责任，我现在都不知道里面住的是什么人，万一出点什么意外，追究起来可是要我担责的，那就麻烦了。”同时，陈女士对黄先生把房子隔成四个单身公寓颇为不满，她认为这完全破坏了房子的格局。

　　而记者采访黄先生时，黄先生认为，他租的是一套毛坯房，花了几万元装修，添置家具，现在要终止合同，太不合情理。据介绍，现在黄先生转租的租金，比他向陈女士承租的租金高出一千多。黄先生认为，陈女士在他装修后提出中止合同，有赚取装修款的嫌疑。

　　福建合伦律师事务所郑珍清认为，就合同来看，黄先生未经陈女士同意转租房子的行为违反了双方的合同约定。

　　同时，郑珍清表示，装修租用房，应该把装修方案提交给房东，经确认后再装修，否则很容易出现纠纷。