楼距

　　两栋楼之间的距离最好超过24米为宜，而窗户也不能面对面地整齐排列，否则家中的一举一动在对面都可以看得一清二楚，私密性太差。一般情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。

　　察看小区外部大环境，包括交通道路及车站设置，菜场及商业网点设施，学校、医疗机构、体育场所，噪音及污染等。

　　配套设施

　　包括市政配套、生活配套两个方面。市政配套是指水、暖、气等。活动基础设施应包括：

　　●教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学等；

　　●医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；

　　●文化体育设施：综合文化活动中心、体育场；

　　●商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；

　　●金融邮电设施：银行、邮局等；

　　●行政管理设施：街道办事处、派出所、居委会、房管机构等。

　　验证开发商资质

要购买一个好的房子，审查开发商的资质与实力很重要，这决定着你是否能居住在一个好的社区里，开发商的承诺能不能兑现。

　　开发商的“五证”是最重要的证明材料，它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中最重要的是《国有土地使用证》与《商品房销售(预售)许可证》。