商圈聚集形成“马太效应”

　　乌山西区渐成榕商业重头

　　在经济学中，“马太效应”是专家们最热衷于解释城市发展的词汇之一，他们指出，好的事物之间往往互相吸引，从而形成“强者越强”的格局。

　　海西大潮下，我们欣喜于福州迈向中国一线都市的轨迹，而此时福州的商业中心，也不再满足于过往传统的东街口、台江等单一老商圈，在乌山区域，新兴商圈的崛起和聚拢，以令人目不暇接的速度变幻着商业氛围，迎来了新一轮的“洗牌”。

　　众多重量级商圈在乌山周边相继出世，其北有东街口商圈，其东是南门商圈，其南是宝龙万象商圈，其西则是最新推出的阳光乌山荣域商业广场。众多商圈的聚拢，也让乌山板块成为了今年福州的商业重头地。而一位从事商业地产多年的策划人更看好地铁开通后的前景，他指出，一旦福州地铁开通，“这些地上商业的点将被连接成片，大大缩短了彼此间的距离，更容易形成合力。”

　　大体量临街商业广场

　　填补50万人群消费空白

　　虽然乌山自古便是繁华商业中心，且周边聚合多个重要商圈，然而，由于乌山路和二环路交叉口缺乏商业中心，乌山西区的商业始终处于停滞的状态。而这一空白，直到阳光乌山荣域商业广场推出之后，才得以填补。

　　在交通上，乌山西路的贯通，使得乌山板块的商业面貌一日千里，而乌山区域会聚的近50万的常住人口，更形成极具规模的消费人群。此时，阳光乌山荣域商业广场的亮相可谓集天时、地利、人和三者于一体，就如潜心研究福州商圈多年的刘福泉教授解读的那样，“这样的临界商业不仅能辐射小区，同时还将辐射整个乌山区域，从而弥补板块商业的空缺。”

　　回首这座历史名山，新的财富传奇正在上演。