私了又被忽悠了

　　“东窗事发”后，陈艳终于找到“罪魁祸首”王一民，并向其讨个说法，要给自己一个交待。王一民的态度相当诚恳，连连说“事情都是我做的，你准备怎么处理我，我都愿意。”“这房子我不要了，你给我30万元，我们两清。”陈艳与王一民协商，准备“私了”。

　　王一民无条件地接受了陈艳的要求。但陈艳等了三个月，也没拿到王一民一分钱，于是报了案。日前，王一民被秦淮区法院判决犯合同诈骗罪，判处有期徒刑11年，并处罚金3万元。

　　“两证”最好自己拿

　　其实，王一民这种“狸猫换太子”的操作手法并非“新创”。在采访中记者了解到，一些小房产中介公司的经纪人就曾利用这种操作手段，“成功”地偷卖住房骗贷借钱。只要三四年之内将钱挣回并还清，再找个借口将真的“两证”还给真房主就行，即使房主发现了也可以私底下塞给房主一笔补偿金，而并无损失的房主通常也“乐享其成”选择息事宁人。当然，也正是这种“息事宁人”的态度更纵容了一些房产中介经纪人的胆大妄为。

　　负责审判此案的审判长朱世珍也提醒购房者，这样的案例和作案手法频频见诸报端，说明一些小房产中介公司的确存在极少数这样缺乏职业道德的经纪人。因此购房者千万不可“省心”到连“两证”都不愿亲自去房产部门领取，这个环节最好还是能亲自去做。(文中人物系化名)