据房地产交易中心的数据显示，福州上周全市住宅共签约了531套，与前周比下跌4.84%；连续几周的交易量下滑，楼市又再一次绷紧了神经。然而，上周几家开发商集中亮相，或是开盘或是预约，都取得佳绩。

　　这些房源主要以自住为主，刚性需求再一次成为购房团的主力军，而据记者了解，这些楼盘的价格均比之前的价位有所提高，但市场再一次说明了这几周交易量的下滑，主要是由于结构性供需关系失衡造成的。

　　这批抢先推出的新房源，无疑提前预热了金九银十的楼市。福晟集团副总裁何建华认为，在一般情况下，下半年是楼市的销售高峰期，所谓的“金九银十”，加上国庆、中秋，还有元旦、春节假期，都是传统的买房时机。开发商也大多选择在三、四季度集中加推新房源，冲击年度销量。

　　今年第四季度福州楼市将呈现出更丰富的产品种类， 金辉集团企划部经理林碧沉也提出，“激烈的产品竞争将促使开发商拼品牌、拼产品、拼价格、拼服务，而这些基础靠的则是企业长久以来积累的内功实力。”