为了内需，“二次房改”刻不容缓

　　14位房地产界专家学者日前联名上书国土资源部及住房与城乡建设部，建议进行二次房改，解决中等收入家庭的住房问题。（8月26日《北京商报》）

   　 始于1998年的第一轮房改，其背景是亚洲金融危机之下，以房地产来拉动内需。但走到今天，积累了许多矛盾，反过来抑制了内需的扩大，这才有了二次房改的提法。

    　目前的房地产政策，造成许多重要后果，其中之一是广大中等收入阶层难以实现改善住房的需求，许多人成为房奴，社会不公平感强烈；其二是畸高的房价，让国内需求迟迟难以启动。如果百姓有限的收入都被耗在房子、教育、医疗，哪有钱去进行其他消费，没了百姓的消费，民族工业的内需就无从谈起。

    　这就是说，即使不为民生考虑，而仅仅为经济的健康发展，为制造业企业的正常运转，目前的房产政策也是非改不可的，而且刻不容缓。当初为扩大内需而成长为支柱产业的房地产业，正在走向其政策的反面，成为抑制国内需求的拦路虎。另外，房地产的畸形发展还吸引本应当投入制造业的资金进入房地产市场，延缓制造业复兴。

    　由此可见，当下房价的飙升，不利于国计民生，不利于国内产业的健康发展，不利于金融安全。专家给出的二次房改方案是，为占城镇人口60%左右的中等收入家庭供应公共住房。除此之外,专家讨论中还出现一些具有全局意义的建议。

    　总之，只有中等阶层的消费者不再为住房发愁，过热的房地产才可能变得理性，他们才有能力进行其他方面的消费，内需才有可能拉动。无论如何，国内住房制度不能再这样继续下去，即使为了其他行业的富人，也到了不得不改的时候了。