稳健中庚，持续发展
稳字当头，拿地审慎不冒进。
“到2009年，中庚集团开发的面积达300多万平方米，中庚以每年30%的开发增长量，迅速成长为一家品牌企业。”黄海雄称，“虽然发展迅速，但12年来，中庚走的步伐踏实而又稳健。”最明显的例子，是中庚的拿地策略。“拿地，做到心如明镜，要审慎，一定不能冒进，不跟风”，黄海雄坦言，中庚创下了2007年一整年未拿地的纪录，2008年有选择地异地拿地，2009年7月后，先后在福州拿两幅地块，并接手青年广场项目。
连续三年的拿地策略，似乎毫无章法可言，其实大有文章。
2007年，楼市最为火爆，是地产开发的顶峰期。有人戏称，人有多大胆，地有多大产。每一场土地拍卖，几乎都有地王产生，这种现状一直持续到当年9·11拍地。虽然中庚集团每一场土地拍卖都参加，但在疯涨的地价面前，中庚“临阵退出”。中庚将目光转向异地市场，在福清和江苏盐城拿地，无论是地价还是地段，都在中庚人的预期之中。
“虽然过去两年，现在想想，当年的决策还是正确的”，黄海雄称，2008年的深度调整，楼市遇冷，让2007年拿地的企业深陷资金压力，土地反而成了烫手的山芋。相反，中庚有着充足的现金流，从容应对。
在2008年4月，如期推出
中庚城，并以2万平方米的实景体验区面市。这个项目，因价格坚挺、良好的规划，从推出至今，一直保持着金山销售排行榜前三甲的位置。“
中庚城现象”列入当年楼市史册，被业界称奇。
2009年8月20日，中庚以1.07亿元的价格拿下东街口青年广场项目；此前，中庚集团在7月以5.06亿元拿下原福州汽车运输公司地块，并取得海峡国际会展中心东北侧的一幅国有建设用地。
短短两月，有三个项目进账。
据了解，青年广场项目将建设为高端写字楼，海峡国际会展中心地块规划建设超五星级酒店项目。众所周知，酒店、写字楼物业均属于长期回报投资项目，是以资本运作为主线的不动产运营高端形态。这是中庚集团迈出多元化发展的第一步，以此实现产业结构的优化。
目前，中庚集团除了全国区域扩张正在紧锣密鼓地进行，已经完成了进军东北、华北、华东的战略布局，还全面进军一线、二线、三线城市，企业综合运营能力大幅度提升，同时确定了酒店、写字楼、住宅等不动产多元化、产业化发展思路。从中庚集团的一系列动作中，我们不难窥见其下一步的部署：实现跨区域、全国性经营，以资本运作为主线，实现多元化开发，并全速辐射一线、二线、三线城市。
上峰品质，地标建筑
【
中庚城·上峰】实现了自我超越，也奠定了城市领跑者的地位。
“拍地如此，做项目亦如此，每个项目，中庚都是稳扎稳打，力求做得最好”，黄海雄称，以【
中庚城·上峰】为例，中庚人用一流规划设计、建筑品质和物业管理，实现了多项超越。可以说，这个项目，是中庚人12年的经验大成，也是最新力作，不但超越了自我———金山的地标性建筑，还奠定了城市发展领跑者的地位。
这个项目，有着大盘的规划和气度。300亩的大盘、28栋16～40层超百米的地标建筑、ART.DECO建筑风格、13.5%总建筑密度、63亩的中庚园、20000平方米的商场，都是大手笔的规划……特别值得一提的是【
中庚城·上峰】，它是规划中的精品，7栋百米建筑，最高的120米，这样的超百米综合建筑群，在福州住宅开发史上是史无前例的；它的资源最优，上峰的7幢建筑依中庚园而建，景观资源最佳，而社区内中心景观亦紧邻建筑，前后均可观景，无敌视野、无敌楼距、无敌阳光；配套最为齐全，斥资2000万元打造的超五星级商务会所，咖啡厅、健身房、SPA会馆、恒温泳池，一切都让生活更上一档次……值得一提的是，【
中庚城·上峰】对“上峰”人生的演绎，不仅仅局限于拿出2000万元建造高级会所，更邀请了中国顶级富豪俱乐部“名流会”加盟，力求为真正的“上峰”人生开创全新的豪门生活。据了解，8月29日，【
中庚城·上峰】将与“名流会”举办隆重的合作签约仪式，届时，世界乒坛名宿陈新华先生，将作为首位作客【
中庚城·上峰】的体育界名流，见证这一富有象征意义的时刻。
“无论规划还是生活，【
中庚城·上峰】都是绝对超前的”，中庚人称，秉承的是中庚“构筑最适人居生活”的核心理念，并将其发挥到极致。“【
中庚城·上峰】，绝不仅仅只是建筑和标志，而是带给居者不同以往的生活体验，感受上层的品位，过豪宅生活。”不难感受到“2009年最具影响力企业奖”为何花落中庚集团，因为这背后是优质的产品、极具内涵的文化生活，再加上过硬的品牌以及卓越而又稳健的企业发展战略。相信，博鳌获奖，对于中庚集团而言，是锦上添花，更是企业发展的又一新篇章。