有整整一个月没定东西了，本来期间是很多值得写的，但感觉总是老声常弹，也没什么意思，几欲动手，又觉得写着乏味，时间不觉之间已经是一个多月了。恰逢近期股市大跌，楼市交投清淡，觉得有点料可以陈笔，才觉得不能再拖了。

　　从上次关于银行政策微调的说法提出来之后，楼市的交易量便开始有了一定的下滑，警觉的投资人便已经开始嗅到了变风向的一点味道，这些人真是明白人。其实，央行微调政策及深圳物业税明年征收的说法出来之前就应出点货了，但也没想到这些政策出来后，房价还是更上一层楼，不知这些后续的买盘是如何想的。

　　只是将近二个月的事情罗列一下。当华强南公寓房价涨到1.4至1.5万一平之时，也先后将和朋友一起投资的两套小公寓出手了，说实话，小房赚不了几个钱，交易刚完成不久。媒体上关于在深圳先试行物业税一说便见了报，虽然本人也觉得实施起来有难度，房子的出租回报也还可以，但管起来总是麻烦。后来据说房价涨到了1.7万一平，当然，那似乎不该我们赚的了。

　　顺便说一句，炒房没错，有机会赚钱没哪个不想，原来我也对社会很理想化，但现在不了，炒楼是政府鼓励的啊！为什么这么理解，大家可能说政府没鼓励，不过我和你们说，政府要是真不鼓励，有关物业税早出了，交易成本也不会从先前的契税5%降下来，是这个理不？

　　关于讨论的房价问题，其实真再谈就是无聊了，这也是很长一个时期不再谈抑制房价的话题的原因，物业税和增加交易成本实际上是控制房价目前大家能想到的唯一方法了，在一个流动性泛滥的地方，不通过税收和中间交易成本来抑制房价，实质上就是鼓励房价上涨，只是政府不好明说罢了，老百姓眼巴巴地指望政府行为，实在太不明智，与其等政府救你，不如有钱的去投资，没钱的等着去买安居房，大家都安净下来吧。

　　当然政府现在也在做这方面工作，深圳也在盖，据说几万套，所以大家都别急，慢慢等，一切都会有的。至于谈公平，谈民生，那都是扯旦的事，谈了这么多民生的事，有几个好好有效地解决了，好几十的人了，对政府的想法再不明白醒悟，那就是白活了。

 　　上次写过一作业，是关于通涨的事，大意是：都说会通涨你凭什么这么说？前期有关未来通涨预期风啸尘上，搞得自己似懂非懂，就专门看了银行货币学这本教材书，将央行的货币政策及货币的发行原则了解了一下，其实通涨的预期可以说是这次主力资金呼悠百姓的最大的一个亮点，这一说法持续了大半年。这一说法将全国老百姓的钱全拿出来投资了，这倒好，这一周，股市跌的七零八光落，又一次很好地完成了财富转移！有没想过，避免通涨是央行的主要任务之一，但哪个经济学家向大家说过，适当温和通涨才是最好的情况。听到最多的，就是楼价要大涨。。。。。明白的和不明白的，全一个调调。其实都是呼悠老百姓拿出钱来。