3月份至今量价齐涨

　　“短短3个月时间，一套100平方米左右的房子就涨了5万元！”市民曾小姐向记者抱怨。

　　“市区的二手房价格一路上涨，以市区九中对面一小区的二手房为例，3月份时，每平方米只需4500元左右，现在每平方米已涨到5000多元。”佰佳置业总经理王天义告诉记者。据了解，目前中心市区10年左右的二手房，每平方米的价格平均要5000多元，有电梯的二手房每平方米则要6000元以上。

　　国家统计局泉州调查队统计显示，今年3-7月，市区二手房交易价格指数同比分别为97.5%、97.7%、98.6%、99.0%和99.7%.该数据表明，今年的二手房价已逐渐接近去年同期水平。其中，今年7月份二手房高层住宅交易价格指数同比、环比均上升了0.2%.这说明市区二手房价有继续上涨的趋势。

　　“跳价”现象再现

　　“去年房地产市场低迷的时候，根本不会出现‘跳价’的情况，现在市场好了，却出现了不诚意出售现象，一些二手房业主将房子挂牌只是为了试探市场行情，一旦有了购房意向，业主可能会涨价或拒绝出售，令中介和买方无所适从。”市区一家房产经纪人抱怨。

　　专业人士表示，当市场转向卖方市场时，卖方会出现惜售、涨价等情况都是正常的，但卖房者也不宜过分追涨，因小失大。特别随着近期楼市不断见好，二手房市场的价格也在不断上涨，这会影响到买房人的心理，观望者可能开始增加。

　　8月份以来价格持平

　　“不过，8月份市区二手房的价格维持在与7月份基本相同的价位水平，不少市民认为市区二手房价近期变动的空间不大，所以一旦相中合适的房子，都会迅速成交。”市区一家房产中介机构负责人建议，对于带有刚性自住需求的人士来说，如果经济能力许可，遇到合心意的房子应赶快下手，以免错过时机。而对于暂时没有经济能力置业或是换房的人士，不妨待以后经济能力许可的时候再入市，避免加重生活负担。