福建艾邦物业公司将枫丹白鹭小区多名拖欠物业管理费的业主告上法庭。昨日，晋安法院新店法庭开庭一整天审理此案。 

　　艾邦物业公司的负责人说，该公司起诉了三四十名业主，这些业主长期拖欠物业费，其中很多是从2006年至今都未交物业费。业主的欠费行为，直接影响到该公司对小区的物业服务工作。 

　　几名被起诉的业主说，他们不交物业费实属无奈，这都是因为物业公司服务很不到位。一、小区存在安防漏洞，车辆经常被盗，物业公司也不赔偿。二、物业公司擅自将小区架空层改成食堂，并把景观水池填掉。三、小区出现乱停车现象，他们的车都没办法停，物业公司也不协调解决。四、小区乱搭乱建现象严重，物业公司未进行有效制止，造成现在小区整体形象变差。 

　　业主们说，他们将这些问题多次向物业公司反映，该公司开始口头答应得很好，表示会立即解决，谁料很长时间过去了，很多问题都没有解决。“我们现在已对这家物业公司失去耐心，只好选择拖欠物业费的办法。”对此，艾邦物业公司的负责人表示，该公司的主要收入是业主每月交的物业费，“他们不交钱，我们想给小区做事都没办法做”。她认为，正是一些业主的欠费，造成物业公司难以进行良好的服务。
     业内人士指出，目前福州市缴交物业费情况最好的小区，其缴交率是九成左右。 

　　如果枫丹白鹭小区的欠费率很低，怎么会影响到该公司对小区的正常服务呢?对此，艾邦物业公司的负责人未予回答。 

　　福州市物业协会的有关专家表示，小区业主不应以不满意物业服务为由拒交物业费，这是违反物业合同约定和相关法律的。同时，物业公司也不应以少数业主不交费为理由，就不履行其物业服务的职责，这同样是违约行为。 

　　昨日（17日），法庭未对此案当庭宣判。本报将对此事继续关注。