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耶鲁大学教授:楼市再涨几个月没问题

海西房产网 发布时间:2009.08.17 来源:东方早报 作者: 姚伟

  耶鲁大学金融经济学教授陈志武:

  “未来几年内都不会再出现新一波危机。”美国耶鲁大学管理学院金融经济学教授、著名经济学家陈志武8月14日在沪断言。

  陈志武是在当天就其新书《金融的逻辑》举行的小型座谈会上作出上述表示的。他认为,发端于2007年的此次世界金融危机已接近尾声,不会出现所谓“第二波冲击”。

  “即便如一些专家预测的,商业地产和信用卡领域还有问题,但这也只会引起小范围的调整,不太可能出现恐慌性的危机。”陈志武说。

  事实上,自身就拥有对冲基金的陈志武告诉早报记者,目前美国金融市场已经回归到了有序运转的状态,“如果按百分点来形容,我认为,至少恢复了将近90%”。

  一周之前,美联储刚刚发布声明,决定放慢购买总额为3000亿美元的国债。这一首次采取的、意在结束大规模刺激计划的“一小步”,让不少经济学家愈加坚信危机将成过去时。

  值得注意的是,对美国经济乐观的同时,陈志武对国内经济却不乐观。在他看来,4万亿元经济刺激计划虽然短时间内提振了经济,但由于大量投向基建项目,实际上有损长远经济发展。

  “譬如,对百姓收入和未来消费的影响。”陈志武直言,由于4万亿元计划大都投向基建项目,由此会带来就业状况的不平衡。简单地说,就业情况好转,但劳动力价格下降。

  此外,陈志武当天还对资产价格泡沫予以提醒:“即便有关部门现在开始‘微调’,但此前已经放出的贷款保证股市、楼市再上涨几个月没有问题。”

  他同时给出其一贯的建议:给中小企业免税一年以促进民间投资;大力发展证券金融业,以提高百姓收入和内需。

 

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