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重庆规划学校用地建成政府大楼和商品房

海西房产网 发布时间:2009.08.12 来源:中国青年报

  至于长寿湖中学地址的变更,主要考虑到“使新的学校服务范围更广,更清静,适合学生学习”。

  刘建民指着规划图上长寿湖中学的现建筑地址对记者说,这里相对清静一些,周边环境也较好,还专门给学校划拨了一块绿地。而“原来那个地方属于闹市区,对学生不是很安全。旁边是个旅游接待中心,肯定不利于学习”。

  “旅游接待中心是后来建的吧?”记者问。

  “规划的时候就知道的嘛。”

  “可是学校用地审批时,并没有规划这里建旅游接待中心。”

  “后来整体上规划调整了。规划变是绝对的,不变是相对的。公益性规划是不能变的,但位置不一定。”

  据了解,按照原来的规划,学校是在靠近原址的地方扩建。现在改变位置了,是否会给周围居民带来不方便?对于记者的这一问题,刘建民说:“初中的孩子比较大了,稍远一点没关系,学校选址要考虑到照顾更多居民的需要。”

  但从地图上看来,新校址位于长寿湖镇西南角,并不靠近镇中心。据刘局长介绍,按照长寿湖整体的规划,还要考虑到城镇扩大后,学校面向招生的范围也扩大了,新校址辐射两边居民的区域更大。而且,“学校不能放在太中心的地方,交通繁忙,人员来往复杂,不利于学生学习。”

  问及规划改变的时间,刘局长先是说2008年,可是学校在2007年就建好并投入使用了。刘局长想了想又说,可能是2007年初。

  从长寿府发[2008]40号文件来看,长寿区政府于2008年12月19日同意了长寿湖镇《关于审批长寿湖镇总体规划的请示》,并强调“长寿湖镇人民政府要根据本批复精神,认真组织实施总体规划,任何单位和个人不得随意更改”。

  记者又问规划改变有没有进行专家论证,能否查看一下论证意见及重新报批的材料。刘局长说,规划调整不需要上报市里,只要区里调整就行了。对于调整后的规划,在网上进行了公示。

  从规划局向记者提供的《长寿湖镇总规草案公告》上可以看到,公示的主要内容是重庆市长寿区长寿湖片区三镇总体规划图,并不能具体看到规划改变的内容。

  刘建民向记者出示了《重庆市长寿湖片三镇总体规划》,再三强调是整体规划,并同时强调“学校是绝对不能变的,它属于公益设施”。

重新选址建设的学校建在泄洪区?

  据村民反映,目前长寿湖中学建于长寿湖大坝以下,属于泄洪区,有安全隐患。

  但刘局长否认了这一说法,称那里绝对安全。他说,长寿湖的水主要来自水库,“水库跟一般河流不一样,水位是固定的,不可能越过大坝。大坝也是绝对牢固的,绝对没有危险。那里还住着那么多居民呢。”

  刘局长说,规划时,对学校这样的建筑,安全性的考虑肯定是第一位的,“学校建在泄洪区?开玩笑呢!要是有危险我们政府肯定要担责任的”。

  长寿湖镇部分居民则向记者反映,他们都认为学校建在西南区域不安全。正因为此,原为东海村一组村民、现转为长寿湖镇居民的李女士把上五年级的儿子转到了长寿区读书。而同村的余女士说,她的儿子现在长寿湖中学上学,她确实担心那里的安全,正考虑给孩子转学。但是,转到县里要住校,来回路费也不少,这让她有些犹豫。罗先生的女儿今年上初三,从2007年起转到相邻的邻封镇读书。他们现在都住在安置房,“如果照原来的学校建在这儿,我们该多方便啊”。

  村民们担心的是,大坝万一被水冲垮,西南区域就可能成为泄洪区。“现在家家都一个娃儿,谁敢冒险啊”。

  据举报人向记者提供的一份专家论证意见,长寿湖泄洪区“不宜规划建设项目”。

  安置房“变身”为别墅

  2006年12月30日,重庆市政府同意了长寿区政府《关于长寿湖景区拆迁安置房工程农用地转用和土地征收的请示》,同意将长寿湖镇东海村5组、6组、7组、8组农村集体农用地19.6098公顷转为建设用地并予征收,另征收集体建设用地3.4239公顷。以上共计23.0337公顷,作为长寿湖景区拆迁安置房工程用地。

  但村民们搬迁完毕后,发现这块土地上并没有按原计划建安置房,而是建起了别墅。

 

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