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7月 福州二手房交易量环比下跌3成以上
海西房产网
发布时间：2009.08.11
来源：东南快报
作者：
黄欣达
10日国家发展改革委公布了7月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，其中福州房屋销售价格指数同比上涨0.2％，环比上涨0.1％；新建住房价格指数同比下跌0.4％，环比上涨0.3％。记者调查发现，今年前6个月福州商品房市场保持的价量齐涨局面，7月以来却出现了价涨量跌的新变化，市场再次出现调整信号。
在二手房方面，据国广一叶天知营销董事长叶斌介绍，商品房市场调整的同时，榕城二手房市场交易量也逐渐降到今年的一个低点。目前由于卖方不愿意降价出售以及买方浓厚的观望气氛，7月，福州二手房交易量环比下跌了3成以上。
我省房产专家王阿忠表示，依据当前市场情况分析，我们发现整个市场运行已到了高价位。困扰眼下交易量持续下降的原因，一方面因为经过半年的“消化”，开发商存量房源在变少，加上新房源持续跟上的速度不够，影响到近期交易的放量；另一方面，由于近期各方政策从紧信号频现，引起购买者心理变化，市场浓厚观望气氛的逐渐形成，也对市场走势十分不利。
“预计未来一段时间，购房者看空房地产市场的现状还将持续。如果未来在政策层面没有持续利好出现，估计市场又将陷入调整。”王阿忠说。